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公积金作为一种福利,本身就是服务在职职工的,解决住房问题的。所以贷款利率本身就很低的,银行属于营利机构,是以贷款收取利息为目的的。现在的公积...
公积金贷款利率是多少自去年中国人民银行调整之后,五年以下个人住房公积金存贷款利率下调至2.75%,五年以上个人住房公积金存贷款利率下调至3....
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如何减少商业贷款利率节省贷款利息的方式有很多,商业贷款利率优惠有以下三大方法。1、申请房屋抵押贷款同样是申请银行贷款,贷款方式的选择将直接影响利率结果。由于各家银行的申请门槛有所差别,所以收费标准也各不相同。房屋抵押贷款的年利率普遍在6.6%-7.8%之间,而无抵押贷款利率则多在7.8%-25%范围。由此可见,选择房屋抵押贷款可有效节省资金成本。2、寻找利率优惠活动在竞争激烈的无抵押贷款市场,有了外资银行经常搞出点大动静的举措。3、优质成员申请贷款同样是在无抵押贷款市场,借款人的个人资质可以说决定着利率结果。拿职业性质来说,若是收入相当,但职业不同的二人申请贷款,需支付的贷款利息可能会相差甚远。究其原因,稳定的职业特质代表有稳定的收入来源,工作越是稳定,还款能力则越是强劲,而贷款机构在风险可控的情况下,所抛出的贷款利率则越低。我们找出了两款代表性产品,将其进行了对比。针对公务员、事业在编人员、世界500强企业员工等稳定职业者而推出的无抵押产品——宁波银行的白领通,年利率仅在7.8%。而对职业毫无要求的花旗银行的幸福时贷,年利率则与其足足相差了一倍,为15.6%。此外,收入方面也是同样的道理,高收入人群的还款能力往往毋庸置疑,所以低利率的无抵押贷款产品往往是因他们而设定的。基于此,若是家庭中有个人资质优秀的成员,不妨派其为代表,申请贷款。
达到银行对提前还款的要求后,就可以向银行申请提前还款了,银行是按贷款余额来计收利息的,任何时候提前还款,总利息都会减少。提前还款在理论上是肯定会减少利息支出,但主要还是看贷款合同有关提前还款方面的约定。一般都会有所减少,具体还要看贷款类型,像一些网贷就为了追求利润而不会减少利息。一般来说提前还款分两种,它们具体情况如下: 1、全部提前还款。是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息,还清之后就再也不需要支付利息了。 2、部分提前还款。是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还会按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。但还是会减少一部分利息。
首次购房最低首付降为2成 一是降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%,之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%,新政出台后,银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%。 二是取消了之前对购买第一套房(普通住房),住房若在90平方米以上,最低首付款至少三成的限制。新政实施后,居民首次购买普通住房,最低只需支付两成的首付款。 另据介绍,下调个人住房公积金贷款利率后,五年期以下(含)由现行的4.32%调整为4.05%,五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%。
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