老人房产遗嘱如何撰写

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• 问老人有遗嘱能写房产吗
  

  老人自己写的房产遗嘱有用。遗嘱应当写明遗嘱人的具体信息，如姓名、性别、年龄等；写明设立遗嘱的原因和有关要求，处理财产的名称与数额，房产分割条件与变更登记事宜。遗嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，写明设立遗嘱的时间。

• 问被继承人需要如何撰写录音遗嘱
  

  订立录音遗嘱的，需要满足以下条件： 1、必须由遗嘱人亲自制作，并亲自叙述遗嘱的全部内容； 2、必须请两个以上的见证人在场作证； 3、录音开始时，遗嘱人、见证人必须分别说明自己的姓名、性别、年龄、籍贯、职业、所在工作单位和家庭住址等； 4、遗嘱人必须说明制作录音遗嘱的具体地址和年、月、日、时； 5、录音制作完毕，应当密封保存，并在封面上由遗嘱人、见证人签名，注明年、月、日。然后，由遗嘱人或交见证人保管； 6、继承开始，由见证人及继承人到场并检验封皮的完好情况。

• 问房屋产权遗嘱格式如何写，房屋不动产遗嘱如何写？
  

  房屋遗嘱怎么写：第 1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。第 2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。第 3、遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。第 4、遗嘱的形式，要合法。比如常见的，自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

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