对于经法院判决的房子过户的方法是什么

大家都在问查看更多

• 问2022年法院判决生效后房子过户的方法有什么
  

  对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种： 1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。 2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过户。

• 问法院判决的房子过户费是怎么算的
  

  司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 如房产证过五年并是唯一住房主，也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

• 问法院判决房子过户但对方不配合怎么办
  

  在房屋给付判决或调解中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下，是当事人直接向房屋登记部门申请办理房屋过户手续，还是向法院申请执行，由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理呢？各地房产部门和人民法院做法不一，有的地方的房管部门仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户，笔者倾向于由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理。 民事诉讼法第二百五十一条规定：“在执行中，需要办理有关财产证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理”。这是人民法院就办理产权过户发出协助执行通知书的明文规定。 如果仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户至权利人名下，则该条规定就无从适用。而且与当事人仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可办理房屋过户手续相比，由人民法院向有权机关发出协助执行手续的过户方式，更能体现诉讼、执行效率和法律效果。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  房子不过户法院怎么强制执行

  2,518人已观看

• 1'06
  法院对女方出轨怎么判

  4,460人已观看

• 2'14
  法院判决书生效时间是怎么规定的

  2,006人已观看

• 0'30
  对于无法现场勘查的事故处理方式是什么

  1,149人已观看

相关普法查看更多

• 
  经法院判决的房屋，对方不配合过户，怎么办

  4,080人已浏览

• 
  法院判决房子怎么过户

  722人已浏览

• 
  法院判决的房子可以过户吗

  156人已浏览

• 
  有法院判决书房子过户要对方到场吗

  755人已浏览