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要约人的意思是：向他人作出希望与之订立合同的意思表示的人。要约人在作出要约的同时规定接受要约的有效期限，并受之约束。要约人对违背要约法律约束力的，应当承担造成对方财产损失的责任，但要约人预先声明不受要约拘束者除外。
要约，是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示。 发出要约的一方称要约人，接受要约的一方称受要约人。 要约的成立条件： 1.要约人应是具有缔约能力的特定人 2.要约的内容须具体、确定 3.要约具有缔结合同的目的，并表示要约人受其约束 4.要约必须发给要约人希望与其订立合同的受要约人 5.要约应以明示方式发出 6.要约必须送达于受要约人 哪些情况下要约会失效： 要约发出后，有下列情形之一的，要约失效，要约人不再受原要约的拘束： 1.要约的撤回。 2.拒绝要约的通知到达要约人。受要约人以口头或书面的方式明确通知要约人不接受该要约。 3.受要约人对要约的内容进行实质性变更。有关合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。 4.要约中规定有承诺期限的，承诺期限届满，受要约人未作出承诺。对口头要约，在极短的时间内不立即作出接受的意思表示，则表明要约的失效。 5.要约的撤销。要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。 但是，有下列情形之一的，要约不得撤销： 1.要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销 2.受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。
违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一方支付给对方的一定金额的货币。违约金既具有赔偿性又具有惩罚性。是否采用违约金这一补救办法，必须是由合同当事人事先在合同中明承约定，否则，当事人一方无权要求违约方支付违约金。同时还规定，违约金视为违反合同的损失补偿，是一种补偿性的经济制裁措施。违约方支付违约金后，另一方不得再要求赔偿损失（赔偿需有证据违约金不需举证）。
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