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1.权利人、利害关系人认为不动产登记簿的事项错误时,可以申请更正登记。 2.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的,登记机构应当予以更正。但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。 3.不动产登记簿记载无误的,不动产登记机构不予更正,并书面通知申请人。
一旦发现有重大错误可以下几个方式纠正:一是如果确权成果尚未通过各级验收已交付政府相关部门应用,可直接向相关作业单位提交修正申请请求修正;二是确权成果已交付使用,可向当地村民委申请证明书,经乡镇人民政府审核属实后,请确权成果应用部门“如不动产办公室”修正。
对农村二轮土地承包登记簿登记错误等原因,造成登记面积、四至、空间位置与承包地实际情况不符的,应依据本次确权登记中查实的农户土地承包信息,在不改变农村土地二轮承包关系的前提下,依法办理农户家庭土地承包经营权变更登记手续,在土地承包经营权登记簿进行备案登记。
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