二手房交易中如何单方解除居间合同

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖怎么单方解除居间合同
  

  二手房买卖单方解除居间合同应当满足下列条件之一： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

• 问二手房交易解除合同如何赔偿
  

  。 1、业主已经属于违约，违约金与双倍返还定金只能二选一，建议您选择要求业主返还双倍定金。 2、解除合同的文件建议您不要签，否则很可能视为您自愿与业主解除买卖合同，就不能追究业主违约责任了。 3、建议您书面函告业主，要求继续履行合同并承担违约责任，如果业主仍拒绝的，就可直接起诉业主，要求业主承担违约责任返还双倍定金了。

• 问如何才能解除二手房交易合同？
  

  1、协商解除 交易双方在签订合同之后，未履行或者未完全履行之前，双方达成一致和平解决，签订解约协议即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同协商。例如：双方都不打算继续交易，或有违约方，但和另一方达成了协议，补偿一定金额而另一方不继续追究责任。 2、约定解约 二手房买卖合同中如果规定了解除合同的条件，那么如果满足这些条件，当事人就可以解除合同。例如：合同中约定“买方在某年某月某日（某个特定时间）前支付房款，到期未支付，卖方可以解除合同”，达到这个条件，卖方就可提出解约。 3、法定解除 这种解除合同的方法较为复杂，主要是针对在合同中没有约定解除条件的情况，根据法律相关规定来判断是否可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,144人已观看

• 1'03
  商铺违约如何单方面解除合同

  1,605人已观看

• 0'57
  单方违约解除合同该如何赔偿

  1,392人已观看

• 1'13
  怎么单方解除合同

  1,406人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房交易纠纷如何解除居间合同?

  156人已浏览

• 
  二手房买卖如何单方解除居间合同

  107人已浏览

• 
  二手房交易居间协议如何解除

  111人已浏览

• 
  二手房买卖该如何单方解除居间合同

  103人已浏览