合同违约风险-法师兄

合同违约风险有： (一)合同签订前的法律风险因为合同签订前对合同对方不了解，草率与主体资格有瑕疵的当事人或代理人签署合同，最后导致合同无效或合同效力待定;或与履约能力有欠缺的当事人或代理人签署合同，最后导致合同无法履行。 (二)合同签订时的法律风险主要发生在合同的内容与形式方面。合同内容方面，主要表现在合同内容违反法律强制性规定而最终导致合同无效。合同形式方面，主要表现在合同形式不齐备而使得合同隐藏法律风险。 (三)合同履行过程中的法律风险主要指在合同履行过程中发现对方丧失履行能力或对方出现其他可能违约情形，对方违约导致己方生产经营遭受重大影响;该类法律风险也包括在合同履行过程中因己方生产经营发生突发事件或投资战略发生重大调整而可能发生己方违约需承担违约责任的风险。 (四)合同产生纠纷时的法律风险

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合同违约风险有： (一)合同签订前的法律风险因为合同签订前对合同对方不了解，草率与主体资格有瑕疵的当事人或代理人签署合同，最后导致合同无效...

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合同签订后，对于因意外事故而使房屋毁损、灭失的风险应该由谁承担，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条...

用人单位与劳动者双方必须协商一致明确约定工作地点，应根据劳动者的工作内容和工作性质来确定一个相对固定和区域，不能过于宽泛和模糊。若双方合同中约定了根据公司工作需要，可以变更工作地点，且用人单位的调岗正当、合理，劳动者是应该服从调岗安排的，但若作为用人单位的企业作出的工作地点调整是恶意的，亦没有提供任何救济措施，应视为未按劳动合同约定提供劳动保护和劳动条件，那么劳动者以此为由提出辞职申请并要求单位赔付解除劳动合同经济补偿金法院是应予支持的。

一、房屋买卖合同遗漏必要主体，处理不当可能导致买卖合同无效，二、房屋买卖合同主体不合法，主要是未核实房主的身份，以致买受人最终钱房两空，三、房屋存在物权瑕疵，主要是指买卖的房屋权利不具备完整性，这就是二手房预约合同风险。

当事人以口头交谈形式达成协议而成立的合同。一般适用于标的数量不大，内容不复杂而且能及时清结的合同关系。例如，公民为满足日常生活而订立的买卖、借贷、保管等合同。主要优点是简便易行，直接迅速。缺点是缺乏文字证据，一旦发生纠纷，难于举证，不易分清责任。依法可以口头方式成立的合同，与书面合同具有同等的法律效力。对于口头合同，主要有以下风险需要多加注意： 1、对于合同对方的资质没有明确的证明文件。建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察。 2、一旦发生纠纷，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的情况下进行口头协商。 3、对合同履行的担保力度不够。建议最好要求对方提供担保人。 4、发生纠纷难以取证。建议合同履行期间，也要及时关注对方的动态，并留下相关证据。　　涉及重大利益的合同，最好采用书面形式签约，以此来规避潜在的道德风险。