农村房屋拆迁补偿问题：两层房屋撤乡并镇如何安置？

大家都在问查看更多

• 问关于农村合村并镇如何补偿房屋的问题
  

  合村并镇就关系到拆迁，关系到人们的生活，农村拆迁补偿共有3种补偿方式：货币补偿、产权调换、房屋成新。补偿标准有土地补偿、拆迁安置补偿和农村土地青苗补偿，农村拆迁补偿的具体标准是根据当地的经济发展状况来定的，各地区有一定区别。

• 问双山县两层房屋撤乡并镇赔偿标准
  

  房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。 补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

• 问农村房屋拆迁，拆迁安置补偿应当如何做到？
  

  根据《土地管理法》第四十八条第三款的规定，农村房屋拆迁应当按照先补偿后搬迁、改善居住条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过重新安排宅基地建设、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理的补偿。，并补偿因征收而造成的搬迁、临时安置等费用，保护农村村民的居住权和合法的住房财产权益。 《土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定，土地补偿费属于农村集体经济组织；地上附着物和幼苗补偿费属于地上附着物和幼苗的所有者。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定

  1,431人已观看

• 1'19
  房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办

  3,650人已观看

• 1'26
  房屋拆迁补偿标准是什么

  10,580人已观看

• 1'11
  房屋拆迁补偿有哪些方式

  1,494人已观看

相关普法查看更多

• 
  两层房屋撤乡并镇该怎样给

  26人已浏览

• 
  内江两层房屋撤乡并镇可以怎么赔偿

  25人已浏览

• 
  两层房屋安置怎样补偿

  21人已浏览

• 
  安庆市农村房屋拆迁问题是如何的

  31人已浏览