买房子迟迟不交房如何处理好呢？

大家都在问查看更多

• 问买房迟迟不交房能怎么处理
  

  购买商品房时，如果开发商迟迟不交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。 关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。

• 问买房迟迟不交房怎么办
  

  买房迟迟不交房，可以先催告。合理期限内仍然不交房，要求对方根据合同约定承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。

• 问买房迟迟不交房怎么办？
  

  购买商品房时，如果开发商迟迟不交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。 关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  买房人迟迟不过户怎么办

  3,770人已观看

• 0'55
  开发商迟迟不能交房怎么办

  1,420人已观看

• 1'09
  开发商迟迟不交房业主怎么办

  1,321人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房迟迟不交房如何处理

  132人已浏览

• 
  买了房子迟迟不交工怎么处理

  251人已浏览

• 
  问下买房迟迟不交房，如何解决？

  158人已浏览

• 
  应该如何办买房迟迟不交房的情形

  496人已浏览