乙方购买甲方房子,过户给乙方不取件房子是谁的

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• 问甲方协助乙方房产过户乙方起诉甲方怎么办
  

  讼是需要证据支持的，造成乙方过户受阻或者无法过户，就要及时发现问题解决问题，如果甲方业务没有违法行为当然可以依法应诉。如果过户中甲方业务有瑕疵，双方协商为第一要务

• 问~甲方的房子还有贷款在还。可以转让赠与乙方么（房屋过户给乙方）
  

  这种合同是合法有效的。至于具体过户时间和贷款到账时间问题，双方可以重新协商；协商不成的，按照合同法62条的规定确定。《合同法》第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

• 问购房公证后，甲写给乙方，乙方办理过户手续时，甲方需要在场吗？？
  

  如果甲方可以到场签字办理过户，就不需要委托乙方办理过户了。甲方办理了授权委托，可以把委托书，身份证等证件，交于乙方，甲方不需要到场，由乙方办理过户手续。

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