顶楼漏水物业有义务维修吗？

大家都在问查看更多

• 问楼顶漏水物业会维修吗
  

  房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助崔先生解决漏水的问题,并做好防水工作。 房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时,依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的费用,用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋物业维修资金的所有权归全体业主。

• 问顶层漏水物业有维修的义务吗
  

  顶层漏水在保质期内物业有维修义务，在保质期外应该业主与物业公司协商解决，楼房防水保质期一般都是五年，在这五年内，任何时间发生漏水都可以随时要求物业公司进行维修。 1、根据国家《物业管理条例》第五十五条规定，物业公司对于存在的安全隐患，以及危及公共利益和业主合法权益的问题，都有维修和维护保养的义务，在维修时业主应该给予配合，不过保质期内费用应以物业公司承担，保质期外费用应该有业主统一承担。 2、业主需要每年按照与物业公司签订合约的约定向物业公司缴纳物业费，只要是缴纳物业费的业主，就有资格向物业公司提出维修要求，不论是顶层漏水还是楼房内漏水，物业公司都应该及时维修。 总之，物业公司对于楼房的保养和维护是有一定责任的，但是并不是任何时候都提供无偿服务。

• 问楼顶漏水物业有责任维修吗
  

  如果房屋漏水的设计存在漏洞，应由开发商解决。如果是房屋质量问题，由施工单位解决。如果开发商和施工单位找不到，并且已经向物业缴纳了房屋物业维修基金，可以由物业公司解决。物业公司应全权负责维修，维修，帮助业主解决漏水问题，做好防水工作。房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品房时，根据销售合同一次性向购房者收取的费用，用于物业管理区域内公共部位和物业公共设施保修期满后的维修、大修、更新和改造的储备资金。房屋物业维修资金的所有权归全体业主所有。所以，如果向物业公司缴纳房屋物业维修资金，则应享有维护公共设施的权利。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  楼上漏水不修应该怎么办

  7,729人已观看

• 1'14
  窗台漏水物业应该负责吗

  5,197人已观看

• 1'02
  怎样起诉楼上漏水

  5,465人已观看

• 1'10
  楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿

  10,885人已观看

相关普法查看更多

• 
  顶楼漏水物业有义务维修吗?

  480人已浏览

• 
  顶楼漏水物业有维修义务吗

  741人已浏览

• 
  顶楼漏水物业有义务维修吗

  388人已浏览

• 
  顶楼漏水物业有没有义务维修

  939人已浏览