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无论是婚前公正还是婚后公正,公正的前提是夫妻双方完全出于自愿。 即使上述行为均是夫妻一方的所为,只要夫妻双方愿意,同样可以将此房产公正为共同...
双方婚前共同买房属于按份共有或共同共有的财产。离婚时分割方式是:协议优先,协商不成的向法院起诉,按份共有的财产按照比例进行分割,共同共有,会...
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无论是婚前公正还是婚后公正,公正的前提是夫妻双方完全出于自愿。 即使上述行为均是夫妻一方的所为,只要夫妻双方愿意,同样可以将此房产公正为共同财产。因为这本是夫妻之间的约定。 但如果按照归属划分,婚前一方的贷款买房的首付款部分,应该属于婚前首付方的婚前财产,婚后夫妻还贷及增值部分,为夫妻的共同财产。 如果婚前本身就是双方一起贷款买房、婚后双方又一起还贷,如此,即使不公证,也同样可认定为夫妻共同财产。
双方婚前共同出资购房,购房合同及产权证上只写了一方的名字,夫妻离婚时,登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产,另一方无权要求分割。婚前购买,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记在首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。
领结婚证前买的还是领结婚证后买的? 1、领证前买的系你老公的个人财产; 2、领证后也分两种情况,你的表述是老公家买的,如果是其父母出资明确表示给你老公买的,那么该刚才也系你老公的个人财产,如果没有明确说给你老公个人的,那么是你们夫妻共同财产,另一种情况是你老公自己出钱买的,那么也是你们夫妻共同财产。 夫妻共同财产依法分割,没有特殊情况,一般是一人一半。
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