租房合同签订后要一年以后才能用吗

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• 问租房合同签订一年之后不想租了能不能换
  

  合同里一般都有关于违约金和违约责任，如果你的合同没到期，你提前走了，将视为你违约。根据《》，合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。所以如果你和房东进行协商，房东同意了你的要求，那么你不会违约。提前一个月通知房东不住了，不代表你不违约。除非你合同中有单独写明你可以这样做，不违约。第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十条，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行。

• 问合同六年后需要10年以后才能签吗
  

  具体情况需要咨询当地民政局，如有其它法律问题可电询律师为您处理

• 问签了租房合同要求隔30天以后才能再租吗
  

  你应当遵守合同的约定，只要对方提出正当的理由，并在30天前提出，那么你应当服从。但你可与对方协商解决的办法，为他另租一处房屋或其他办法来缓解一下矛盾。另处，你在大量投资前，也应当先与对方通报一下，如果对方同意，且没有解约的打算，你再投资。如果对方不同意，那有你自已决策上的失误，还是主动另找别的房屋去租吧！

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