房产继承为什么不用公证

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• 问房产继承公证费用多少，房产继承公证费用怎么算
  

  关于房地产继承公证费的标准，如果是公证房屋继承的民事协议，根据《公证服务收费管理办法》的规定，证明民事协议的，每项收费为100－200元。如果是公证财产继承、赠与和遗赠，涉及财产关系的，应加倍收取公证服务费，收取收入的2％，最低收取200元。各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在上下不超过10％的范围内，确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委、司法部备案。因此，每个省市的公证服务收费标准可能不同。可以在公证处所在地的省、自治区、直辖市物价部门网上查询。需要提醒大家的是，公证书不需要诉讼程序，可以申请法院强制执行，经法定程序公证的法律行为、法律事实和文件可以直接作为法院认定事实的依据，法院可以直接认证，除非有相反的证据推翻公证证明。

• 问房产作为遗产继承继承公证需要什么手续
  

  房地产作为遗产继承程序，申请人需要提供以下证明文件：1。　所有继承人的身份证、户口簿或其他身份证明（包括父母、配偶、子女），所有继承人必须到公证处申请；不能亲自去公证处的，需要在当地办理委托公证，委托他人代为办理继承权公证；不能亲自去公证处放弃继承权的，需要在当地办理放弃继承权的声明公证；2、　死者死亡证明和注销户口证明（缺一不可）；（死亡证明可以是复印件。如果没有复印件，需要到公证处领取介绍信，到当地卫生防疫站出具死亡证明，也可以由死亡时的医院出具；如果户口本上没有死者户籍注销记录，需要提供户籍所在地警察局的户籍注销证明，如果有，则不需要出具注销证明）；3、　所有继承人和死者之间的亲属关系证明　（如单位证明、结婚证、独生子女证），所有继承人都需要亲自出席。如果有人放弃继承，他们需要签署放弃继承权的声明；4、　继承人死亡的，提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明（包括父母、配偶和子女）；　注：申请人应先到公证处领取专用表格。交给死者原单位人事或者人事档案部门5。　死者的婚姻证明；注：指结婚证、离婚证（或法院离婚判决书及生效证明、离婚调解书）、户口簿上的婚姻状况记录；结婚年限长或者结婚证遗失的，不得提供结婚证；死者死亡时未婚、丧偶或者离婚的，应当提供户籍所在地民政局出具的《无婚姻登记记录证明》；6、　死者的财产证明，如房地产权证、银行存款证明、股票对账单等；【请注意不要遗漏，否则需要重新处理；遗产税没有法律规定。继承权公证完成后，到交易中心办理过户登记时，会收取一定的手续费。请咨询房地产交易中心；7、　死者生前有遗嘱的，应当提供遗嘱原件。

• 问不用公证公证的房产房产可以继承吗
  

  继承房产或者受遗赠取得不动产申请登记的，可以由申请人选择是否需要。如果不公证的话： 1.首先要先提交申请人需提交的申请材料(原件)、、簿或其他身份证明； 2.人的； 3.继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明； 4.放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃的声明； 5.继承人已死亡的，代位继承人或人可参照上述材料提供； 6.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料证明等等。受理登记前应该到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料的查验。申请人签署继承(受遗赠)不动产登记具结书，在完成对所有继承人信息确认后，对该宗不动产进行登记。

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