车被砸物业有没有责任

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• 问车在地下室里被砸了物业有没有责任
  

  1、如果你停放车辆的地下室不属于额外收费性质的停车场，那么就不能要求物业公司赔偿。因为你和物业公司之间的关系属于物业服务合同关系，物业公司提供的服务仅仅是提供日常的物业服务，包括小区卫生、绿化、安保等工作。虽然物业公司的职责也包括负责小区的保安工作，但是不能向物业公司提出如此高的注意义务；如果你的停车场是在物业费外额外收费的那种，你们之间就属于保管合同关系，如果你缴纳了管理费后车辆丢失，则完全有权要求其赔偿。2、即使你和小区物业之间不属于保管合同，但是如果你能证明小区物业公司在安全管理上存在重大的漏洞，比如没有按照小区制定的安全管理规范履行职责，则可以要求其赔偿部分损失。

• 问车在小区被砸物业有责任吗？
  

  车被他人砸坏，如果与物业公司签订了保管合同或者物业服务合同中明确约定了，业主的车辆在物业公司服务、管理的范围内损坏的，由物业公司承担赔偿（事后向实际侵权人追偿）的条款，物业公司承担赔偿责任。 如果没有上述的情形，业主的车辆在停车位、停车场损坏的，物业公司证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。

• 问树砸车物业有责任吗
  

  树砸车物业是否有9责任，需要具体分析。车被小区树砸了，如果是物业管理不当导致的物业是有责任的，但如果是自然因素导致，如龙卷风等不可抗力因素到这的损失物业是不需要负责的。根据相关法律规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

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