房子拍卖三次不成功后,还会去贴封条吗

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• 问拍卖的房子一拍成功后,房主还能反悔吗
  

  “一拍成功后”，房主将不能反悔。法院拍卖，是一种执行措施，由法院强制执行。法院拍卖与一般意义上的拍卖是不同的，一般意义上的拍卖是权利人自愿委托拍卖机构进行的。法院拍卖是因为被执行人没有履行法院的执行决定，法院委托拍卖机构进行拍卖，对房屋财产进行变价处理，以实现执行决定。扩展资料：拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：（一）据以执行的生效法律文书被撤销的；（二）申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的；（三）被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的；（四）当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产的；（五）案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的；（六）拍卖机构与竞买人恶意串通的；（七）其他应当撤回拍卖委托的情形。人民法院依法拍卖被执行人的房产，在拍卖日之前，被执行人向人民法院提交足额金钱清偿债务，拍卖停止；其他情形下，被执行人无权阻止，拍卖后，也不存在被执行人反悔的问题，但被执行人本人也可以参加竞拍。拍卖成功后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以重新拍卖。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。

• 问法院拍卖房子不贴封条还具有法律效力吗？
  

  法院没下解除裁定前，是不能解除封条的，而且解除一般由法院的执法人员进行解除。通常来说，居民对查封有异议的，法院会在十五日内作出审查并回复。另外如果封条日期超过了封存期限的话，也可以撕掉，最长不超过两年（未延期的情况下）。

• 问同一套房同一查封二次第一次拍卖成功如何解封
  

  这是轮侯查封，r第一次拍卖成功，r第二次查封的自然解封，r法院会办好相关手续。

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