兄弟间的房产过户协议能否有效

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• 问兄弟间过世房产继承协议
  

  老人死后，继承产生，由EF和C以及D来继承，D从老人那里可继承一部分财产，然后G只对D继承来的财产享有一部分继承权。 至于后面GH加修的两间房屋的合法性，还不确定，他们在你们（EFC）的财产上加修需要征得你们的同意,你们可以要求他补偿或者拆除。 至于堂屋，GH无权继承，更不能居住，应当作为老人的遗产,由EFC来继承。

• 问兄弟宅基地房产能否过户兄关
  

  要是说的是兄弟宅基地房产能否过户兄关, 第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五）证明房屋所有权发生转移的材料； （六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

• 问兄弟间协议有效吗
  

  只要你的其他兄弟都认可这个协议，协议就是有效的。 你们和你妹妹签订的协议有效，但是由于你妹妹并不完全享有房屋的所有权，因此你们可以按照她相应应享有的份额按照60万的比例购买房产，另外需要你方将协议给我看下协议内容是否如你们所说。

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