父母房产如何继承最合算-法师兄

1、房产继承的相关流程房屋继承，应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。（一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明 3、继承人的身份证明 4、被继承的房产证或其他证明文件（如果法定继承人不止一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承） 5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书 2、继承公证 3、继承人身份证及复印件 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取） B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件 C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书 D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件（三）所需费用1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元 2、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成 3、契税法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳1.5%的契税 2、办理相关手续一定要岳父等人到厦门来办理吗，有没有异地办理的办法？你可以让你的岳父去当地的公证处办理放弃房屋继承权的公证，然后将公证文书邮寄给你，你拿着该公证文书就可以在厦门进行办理了。

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子女继承父母房产的方式有三种： 1、继承过户：房产所有人去世后才能办理继承过户，继承过户不需要缴纳税费，所以如果符合条件，继承过户是最省钱的...

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父母房产的继承有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果父母生前没有订立遗嘱和遗赠抚养协议，那么按照法定继承的...

继承父母房产的流程如下： 1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到房地产估价窗口办理评估手续； 3、到公证窗口办理公证手续； 4、到私房交易窗口办理交易手续； 5、到契税、印花税窗口缴纳印花税。

在继承父母房产时，办理房屋过户登记，申请人应当向登记机构提交下列文件：1、《房地产登记申请书》(原件)2、身份证明(复印件)3、房地产权证书(原件)4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)5、契税完税凭证(原件)进行产权公证需要以下材料：1、被继承人死亡证明2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件

父母名下的房产，一般同一程序的继承人应该平均分割，如果对你母亲照顾得多的，可以适当多分点！和实际使用关系不大！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。