公积金贷款买房子需要什么材料-法师兄

公积金贷款要看是新房还是二手房；新房不用准备什么二手房要准备一下资料：一、贷款范围：用于在本市购买房屋开发单位销售的自住普通住房的贷款。二、贷款金额：最高金额(跟据每个城市的来）万元（跟据每个城市的来）三、贷款比例：贷款额占房屋总价比例不超过70%（聘用人员不超过60%）四、贷款期限;最长期限30年。在退休年龄内五、贷款流程：中心审批-----银行签合同抵押公正放款还贷贷款完结六、贷款需要资料住房公积金个人住房贷款申请资料2本存量房买卖合同（原件、复印件）各一本贷款公证资料按公证处要求提供七、关于担保人的规定：（一）以下情况需提供担保人：单身职工、单方缴存住房公积金职工、聘用职工、申请延长贷款年限1-5年、有逾期记录、有其他贷款余额的。保险公司、移动等公司聘用人员、双方都是聘用人员的。（二）担保人条件：四区两县的公积金不用查房，沿滩的就要查房。1.担保人必须为家庭成员以外的第三人，且具备完全民事行为能力、自愿为借款人提供连带责任担保，并对担保行为负责：2.担保人必须为连续正常缴交公积金1年以上的单位在编在册职工，公积金缴存基数不低于借款人月应还本息，无其他担保行为：3.担保人年龄加借款期限不应超过其他法定退休年龄延长5年：4.担保人个人信用记录良好：5.担保人必须夫妻双方到场签订担保合同。八、有下列情况之一的不予公积金贷款：有住房贷款余额的：在银行征信系统中有不良记录的：累计逾期十五次以上（含15次）的：最高逾期三期以上（含3期）的：贷款最近24个月还款记录中有六次以上（含6次）逾期的。借款人需要资料：身份证、结婚证、户口薄、住房公积金贷款申请资料担保人需要资料：身份证、结婚证、户口薄、希望对您有所帮助。

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1.借款人申请住房公积金贷款时需携带购房合同或协议、《商品房销售许可证》复印件（限商品房）、建房、修房批准文件和工程预算（限建、修房）、身份...

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住房公积金买房需要以下手续：向银行提出书面贷款申请，提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证、契税完税证明等相关材料；签订贷...

1、已有住房且有房产证：持房产证（须是本人的）、支取申请审批表（去公积金中心领取并拿回单位盖章且填写单位的公积金帐号；规模大的单位一般财务部门会存有这样的表格）、本人的身份证，到所在城市的公积金中心办理审核，然后到银行支取（公积金中心会告诉你是哪家银行）。2、贷款购房：持购房合同、购房贷款合同、还款明细（银行打印的，最好事先咨询一下贷款行和公积金中心，需要多长时间的还款明细）、公积金支取申请审批表、本人身份证，到公积金中心办理。如果房产是夫妻双方共同共有或者婚后贷款购房，又或者提取双方的公积金的话，还要提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿。，因各地在时间存在差异，所以建议直接去你们当地房产中心咨询。

１、房屋买卖合同正本和补充合同正本，以及贷款合同。２、商品房销售的原始票据。３、房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。（如果房屋测绘报告的格式，它仍然需要出具竣工验收证书，填写申请表城市的房地产登记，新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。）４、纳税证明（契税）；５、已婚的需要准备：（１）身份证复印件（原则上要提供原件校验）。（２）结婚证复印件（原件校验）。（３）如果一方未能出席该活动，则应提供私人用章。第三人受委托的，还应当提供夫妻双方的私人用章。