继承房屋必须要缴纳契税吗？-法师兄

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问继承房屋还要缴纳契税吗？

房屋继承后非法定继承人需要缴纳契税。继承房屋需要依法交纳合同印花税、权证印花税等税费，依法取得房屋产权的法定继承人继承房屋免交契税，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属需要缴纳契税。
问继承房屋，需要缴纳契税吗？

继承房屋，需要缴纳契税吗？　　　　市民李先生：我父亲去世后留下了一套房子，按照他的遗嘱，由我继承这套房子。据说，我要继承这套房子，就必须缴纳一定的契税。请问，继承房屋需要缴纳契税吗？　　记者黄俊杰帮您问：根据李先生所述情况，记者分别咨询了市房管局工作人员及市法律援助中心律师。　　据了解，所谓契税，是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或者受赠人所课征的一种税捐。　　遗嘱继承是《中华人民共和国继承法》规定的种类之一，对于继承房屋是否征税，国家税务总局曾明确：　　一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。　　二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。　　由此看出，对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。
问继承房屋需要缴纳契税吗

没有明确规定，要看具体情况。对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。（1）法定继承人继承房屋权属，不征契税。（2）非法定继承人根据遗嘱承受死者生前房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。