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宅基地使用权继承 1981年2月,黄某以一户三人(黄某与妻子张某、大儿子)名义申请了宅基地建房。同年12月,小儿子出生。2002年大儿子结...
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年月日,由(召集人)召集全家人在座,邀请证明人,一起,就(已故的原土地权利人)遗留的房屋及宅基地使用权继承一事进行协商。经协商一致,同意该处房屋及宅基地使用权由 继承,同意将该处房屋占用范围内的宅基地使用权确权登记在名下,其他法定继承人放弃继承权。 证明人签字: 所有法定继承人(配偶、父母、子女)签字: 年月日
宅基地使用权是不能继承的,宅基地属于集体土地使用建设用地使用权,是不得作为继承的遗产继承的,一般继承的发生是继承个人的合法财产。根据《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
根据有关法律规定,农村宅基地使用权可以继承。即使是城市户口也有权继承被继承人的宅基地使用权。宅基地使用权转让的,应当先持被继承人死亡证明办理土地使用权变更登记,销售对象只能是集体经济组织的成员。
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