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房产婚后还贷及增值部分平均分割，汽车平均分割。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 如果对方有导致离婚的法定...
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）...
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这个人财产问题，应该是容易分清的。比如说：1.婚前买的房子5万，现市价买掉为6万元，其中的1万元为婚后房产增值的部分。 2.婚后又想买一套房子，市价为10万。但婚后由于经济实力不足，只能将婚前的房子以6万元卖掉，其中的1万元为增值部分，其他的4万元为婚后夫妻财产填补至10万元。 3.如果夫妻财产分割，即：一方的个人财产为5.5万元，另4.5万元由另一方分得5千元（即原房子婚后增值的部分），另4万元为夫妻婚后的购买行为，分割时五五分。即一方（婚前房子购买的一方）可得到7.5万元，另一方得2.5万元。但切记，婚前房的一方应该提供切实的证据以证明个人在婚前以支付全额的5万元的购买房子的行为。
不能.但如果你们婚姻期间对该房屋有还贷行为,你可以要求你丈夫对还贷部分对你进行补偿.夫妻共同财产，双方可协商房屋处理办法，一般可以有： 1、一方得房，给另一方货币补偿； 2、双方都要房并同意竞价的，可竞价，出价高者得房，给另一方货币补偿，不同意竞价的，由法院判决； 3、双方都不要房的，可将房屋出售，归还贷款后，分剩余的钱。
根据目前的法律，离婚财产分割，房产增值部分如何分割还是空白，只能由法官根据实际断案。而此前，通常一方只能获得结婚期间按揭款的一半，而无权分享房产增值部分。房产虽是一方婚前购买，若婚后以夫妻共同财产偿还银行贷款，因此，另一方就有权请求分割部分房产的增值收益。讼争房产虽系男方在婚前购买，但婚后按揭款属于夫妻共同财产，这一部分资金被购房一方占用，直接导致了另一方在婚姻存续期间的投资机会、投资规模以及生活品质受到一定的限制和影响。因此，如果这一部分房屋增加值也列入个人财产归购房一方享有，则对另一方显然有失公允。补偿额=以夫妻共同财产偿还银行按揭款的数额×房产增值率×50%。
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