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流程： 1、评估作价，核实财产； 2、转移产权。股东的全部出资经法定的验资机构验资后，由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关...
1.根据我国公司法的相关规定，实物出资需要经过评估作价、转移产权两道程序。 根据《公司法》第二十七条规定，股东的全部出资经法定的验资机构验资...
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注册公司，注册资金为50万，就要到银行去开一个验资户（可以理解为临时银行卡），然后把50万存到这个户上，银行就给你开验资报告，然后拿这个验资报告到工商局办理，这就是以前的注册资金实缴制。不过现在实缴已经可以改成认缴了。 认缴：注册个50万的公司，不需要到银行开户，也不需要把这50万存到银行，直接到工商局办理就可以了，这50万还是要交的，只是不用马上交，在公司章程规定2、5、10、20年缴清（等于是分期付款的意思）。这就是注册资金认缴制。
＜公司法＞第二十七条股东……也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;……对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。……第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东……;以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。……第三十条有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足其差额;公司设立时的其他股东承担连带责任。
①可以以实物资产出资②实物出资需要正确作价③需要办理产权转移手续我们在实际工作中一般这样认定：①确定出资前该实物的产权归属，即是不是该出资人的（比如该出资人购买的，或者有证据证明原来就属于出资人所有的），以避免纠纷。可以通过购买发票、产权证（房屋、车船、土地使用权等）②、实物作价，包括购买发票、资产评估报告③、产权转移手续：一般实物移交手续（出资人、其他股东、保管人签字的移交清单），不动产、车船产权过户手续，即已将产权登记转移到公司名下。所以以实物出资可以提交发票，也可以提交资产评估报告。很关键的是实物一定要交到公司（或者产权一定要过户到公司）
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