法院要怎样执行小产权房

大家都在问查看更多

• 问法院怎么执行小产权房能执行吗。
  

  可以申请法院执行，但只限于查封。这样的执行物基本上是动不了的，即使查封了也不影响其居住，变现或将产权执行给申请人基本上是泡影。法院怎么执行小产权房是根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释［2004］15号）第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

• 问小产权房到法院怎么执行
  

  最高法院关于人民法院民事执行拍卖、出售财产财产的规定》第二十九条第二款规定：房地产、登记的特定房地产或者其他财产权拍卖或者偿还债务后，房地产、特定房地产的所有权、其他财产权自拍卖或者债务偿还裁定送达买受人或者承担人。在掌握小产权房屋的实施手段时，法院首先将协议交给双方确认，债务人自行出售房屋，并由集体经济组织登记备案，以确认交易的完成。第二，当事人双方达成债务偿还协议，法院出具债务偿还裁定，确定交易完成、所有权转让和债权人债权的实现。双方可以自愿按照上述方法操作，但一方不愿意的，法院可以委托有关单位按照最新修订的《民事诉讼法》第二十四十七条的规定出售或者出售。

• 问法院怎么执行小产权房啊？
  

  根据现行相关法律规定，通常是在提起财产保全或强制执行的程序时，人民法院将有可能对房产进行查封。手续如下： (1)法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书; (2)办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续： a、被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表; b、被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表; c、被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。 (3)国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  小产权房法院能执行吗

  2,929人已观看

• 1'27
  法院怎样执行担保人

  5,990人已观看

• 1'00
  小产权房子怎样过户才能合法

  15,173人已观看

相关普法查看更多

• 
  法院怎么执行小产权房

  399人已浏览

• 
  小产权公房法院怎么执行

  156人已浏览

• 
  小产权房法院能执行吗

  186人已浏览

• 
  小产权房法院会执行吗

  203人已浏览