放弃继承房产有哪些情形

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• 问放弃继承权的情形有哪些?
  

  1、放弃继承只能在继承开始后到遗产处理前的这段时间。 未开始继承，谈不上放弃，可如果已经做出分割处理，再放弃就是放弃取得的遗产所有权了。 2、放弃继承必须明确表示。 如果不表示继承也不表示不继承，且不主动参加分割，不能当做放弃继承的表示。实践中有多个继承人中的一个或数个在其他继承人争议时不参加争议，但也未表示放弃的，当到法院诉讼时，即使不主动参加，法院也会追加，就是基于这个原因。

• 问放弃房产继承的情况有哪些
  

  放弃继承不需要协议，只需要由放弃人写放弃声明，并给其他继承人后，即具有法律效力。放弃声明或协议需要写明放弃人的情况、放弃的遗产内容，然后签名（按手印）即可。

• 问放弃继承权人员有哪些情形
  

  首先，放弃继承权属于特定的继承人，还需要符合以下条件： (1)具有放弃继承的主体资格; (2)继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。 (3)继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。 如果对放弃继承权反悔了，放弃继承权的声明可以在遗产处理前或在诉讼过程中收回，但需经人民法院依据其提出的理由作出决定。在遗产处理后反悔的，因为遗产已分割完毕，遗产已是各继承人的个人财产。为维护财产稳定和交易安全，所以不允许反悔。

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