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一般协商处理，协商不成的产权和未还债务归登记一方，产权人给对方已还贷和房产增值部分相应的补偿
小两口先达成一致。 对于这个结婚的彩礼，小两口首先要达成一致。到底要不要？要多少？有什么特殊讲究吗？等等这些问题最好先达成初步一致，然后再和双方的家里人商量。如果小两口分歧很大，没达成一致，那么就别急着跟家里人说！等什么时候心平气和了再详谈！ 看重情而非“礼”。 愚人我觉得这结婚的彩礼，可有可无，可大可小！它就是个附属条件，可以为你带来喜庆的氛围，但不能成为你感情走向的决定性因素。到底要不要和对方这个人结婚，要看TA值不值得在一起，要看TA爱不爱自己！如果不爱自己的话，彩礼给的再多，也不能进入婚姻！相反，如果对方很爱自己，彩礼即使少或者没有，也无所谓！ 尊重双方老人。 恋爱是两个人的事，但婚姻却是两个家庭的事！对于这个结婚彩礼这事，一定要充分尊重双方家长的意见！谁养子女都不容易，但如果仅仅是为了报答父母的养育情，就哄抬彩礼，那这其实不是真正的孝顺！父母都是想让子女过上幸福的生活，为了彩礼而闹不愉快，非常不值得！ 不埋怨、不意气用事。 如果彩礼的问题，没有达到自己的预期。那么应该私底下继续耐心地商量做工作，而不是意气用事。千万不要相互抱怨相互埋怨，这对感情的杀伤力非常大！本来在很努力地解决这个问题，一听到对方的埋怨，浑身就没劲儿了！所以说，小两口应该抱团取暖，而不是相互拆塔！ 不要在乎外人的议论。 有的人要高额彩礼的原因之一是面子，亲朋问起时脸上倍儿有光！其实这种想法非常错误！结婚过日子是两个人的事，幸不幸福只有自己知道！管外人如何评论干什么！不能说按照别人的议论而生活吧！再说了，彩礼再多婚后生活不和睦整天闹家窝子，也会被别人戳脊梁骨的！ 换位思考，理性对待。 婚礼，是对自己恋爱过程的一个最好交代。应该倍加珍惜，谨慎对待。对于结婚的彩礼，应该采取换位思考的方式，多为对方考虑考虑。想要婚后日子过得更红火热闹，还得靠两个人的共同努力，而不是那区区几万元的彩礼钱。
法律规定婚姻自由，包括自由和离婚自由。夫妻双方认为夫妻感情破裂，无法生活下去，可以提出离婚。双方解除婚姻关系有两种途径，通过民政局和通过起诉离婚。如果是因为配偶一方无性行为能力，导致夫妻双方感情破裂，的确无法共同生活下去。如果双方都同意离婚，并且就涉及的相关事宜能够达成一些意见，可以通过民政局直接协议离婚。如果双方就离婚及离婚涉及的相关事宜无法达成一致意见，可以通过法院。起诉时，如果有相关证据能够证明夫妻双方感情的确破裂，可以在立案时一并向法院提交，方便法院查清案件事实，及时作出准予双方离婚的判决。
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