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法院查封的被执行人的财产,如果需要处理,一般都是委托拍卖公司进行拍卖。 也有极少数经过双方当事人同意进行变卖或者直接抵债的。 《最高人民法院...
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1、如果是房产抵押,并且房产证押在房产局,房子你们是卖不了的,需要等还完贷款之后,将房产证取回才能自行处理。 2、如果贷款还不上,房子不是需要你们自己来卖,而是银行有权将房子收回拍卖,所得房款用来抵偿贷款。 3、建议,如果已经有了这个打算,可以先借钱将贷款还上,然后取回房产证再把房子卖掉还款,这样多出来的钱也是你们自己的,如果房子被收走,是不会退你拍卖多出来的钱的。
要求法院出具拍卖裁定书及协助执行通知书。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了
房子是基于什么原因被拍卖的?有没有设抵押?如果设了抵押则同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
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