有承包合同可以将土地清理吗

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• 问土地承包清理
  

  要看是分配性承包还是经济性承包。前者按国家规定应当是不少于30年，少于的应当延顺到30年以鼓励农民增加投入，提高地力，稳定家庭联产承包责任制的集体经济基础。 后者是经济性发包，比如机动地，废弃地，四荒地等不适用统一分配给村民承包的。后者执行承包合同，合同如何约定就如何执行。 如果你属于前一种情况当然没有问题。如果属于后一种情况，则到期村委会不再续期并不违反合同，不过在续包时，你可以对投入的残值提出补偿要求。

• 问承包土地合同可以终止吗?
  

  土地承包合同如果一方违约，且属于根本违约，单方可以要求解除合同。根本违约是指一方当事人违反了合同的主要义务，而使另一方当事人订立合同的目的难以实现。根本违约的判断标准： 第一，违约方的违约行为违反了合同的主要义务。无论预期违约还是实际违约，只要违反了合同的主要义务，即为根本违约，可导致合同的解除。 第二，违约行为致使另一方订立合同的目的不能实现。根本违约单方解除合同，另一方仍有请求赔偿的权利，亦不影响合同中有关结算和清理条款的效力。若不属于根本违约，则按照《合同法》第107条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义不符合规定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”不应解除合同的。愿对你有所帮助。

• 问土地承包合同可以终身吗？
  

  土地承包合同不可以签订终身。 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 土地承包方享有下列权利： (一)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； (二)依法互换、转让土地承包经营权； (三)依法流转土地经营权； (四)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿； (五)法律、行政法规规定的其他权利。 土地承包方承担下列义务： (一)维持土地的农业用途，未经依法批准不得用于非农建设； (二)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害； (三)法律、行政法规规定的其他义务。

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