农村土地租赁后还能不能续租，谁是第一承租人

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• 问农村土地租赁纠纷找谁
  

  处理农村土地纠纷部门： 村委会、人民调解委员；乡政府或土地管理部门；土地管理部门上级部门、法院。 当事人本着尊重历史、尊重事实、兼顾现实进行协商解决；协商不成可以请求村委会、人民调解委员会进行调解；调解不成可以请求乡政府或土地管理部门进行调查处理，进行权属确定；当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

• 问农村土地最长能租赁多少年
  

  二十年，租赁期间届满，续订的租赁期限同样不得超过20年，超过20年部分租赁期限无效。农村耕地的使用权年限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。

• 问中国农村土地能租赁给外地吗?
  

  一般来说，农民集体所有土地的使用权不得转让、转让或出租给非农业建设。如果自己的承包土地可以出租，那么出租就是承包土地的转让，这是合法的，受法律保护。但转让后的土地，不能改变土地的性质和用途。如果是承包地上的建筑，改变了土地的性质，属于非法建筑，也是违法的。

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