夫妻离婚房产协议书是有效的吗,有哪些规定

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• 问夫妻协议离婚协议书有效吗
  

  夫妻协议离婚书有效。 夫妻协议离婚书，只要是双方真实意思表示，没有强迫的情况存在，不违反法律规定，经法庭或婚姻登记管理部门认可，就有效；否则，就可能无效。并且要双方都签字。

• 问夫妻离婚房产协议有效吗
  

  (1)离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效，在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力，对双方没有约束力。 (2)离婚房产分割协议中夫妻双方处分的房产必须是夫妻双方有权处分的财产，处分他人房产是无效的。 (3)夫妻双方如果协议约定房产归子女所有，那么在房屋过户到子女名下之前，针对协议能否强制履行的问题，至今在法律上存有争议，当事人对此应慎重。

• 问夫妻离婚房产协议有效吗？
  

  1、夫妻双方就婚前婚后财产的归属和处分在平等自愿的基础上达成的协议，只要内容不违反相关法律法规，协议就认定为生效。 2、离婚房产分割协议中夫妻双方处分的房产必须是夫妻双方有权处分的财产，处分他人房产是无效的。

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