老X去世后房屋怎么处理，

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  由亲属继承的！ 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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  １、老太太的子女无权继承你父亲的财产，老太太有法定继承权。 ２、如你父亲精神尚可，神志清醒，可立遗嘱处分属其所有的个人财产，老太太不能干预。 ３、婚前财产中如属你母亲的财产未作遗产分配，你父亲无权处分，应依法定继承。 ４、哪些属你父亲的遗产？遗产如何分配？因涉及几方面的法律关系，且所述财产事实不清，不便回复。

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  （1）房子具体比例如何，要看当时的拆迁政策，需要看拆迁协议；户口是否影响分房，同样要看当时的拆迁政策。（2）欠缴费用优先从姥姥姥爷的遗产中偿还。（3）房屋是否可以变卖，要看房屋的性质，如果有房产证并且能够上市交易的话，可以买卖，具体详询主管单位或房管局。（4）如果对遗产无法协商一致，可以起诉到法院要求分割。应该在知道或应该知道继承权利被侵犯起两年内起诉，最长诉讼时效不超过二十年。如果你母亲尽了较多赡养义务，可以要求适当多分。

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