饭店拆迁应该如何赔偿-法师兄

新《条例》规定，的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。货币补偿的标准怎样定？新《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。原《条例》过多地考虑了“人”的因素，造成拆除同一标的物，因居住人口不一，而补偿标准不一，导致被拆迁人在拆迁公告之前大量迁入，加重了拆迁人的负担，也加重了投资成本，增加了旧城改造的难度。而新《条例》把补偿安置与户口分离，淡化人口因素，以房屋价值作为补偿安置的标准，既符合法理要求，也便于操作。

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新《条例》规定，的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不...

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1.饭馆没有营业执照,能否得到法律保护——无照营业，难受法律保护！ 2.房东隐瞒房子要迁拆的事实.——产生什么后果？ 3.租房协议只是双方签字,没有任何盖章和手印.协议是否有法律效应——有效！ 4.租房协议里说明用于开饭馆，未说明万一拆迁或影响营业的赔款事项.能否得到赔偿——可以！ 5.我们想早点退出,退回后面的房租,以减少损失,合理否——可以协商解决！

对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省。市、自治区。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、直辖市制定国家对拆迁住宅没有有具体补偿标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，一般都是根据当地的市场情况进行赔偿、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项

本案的责任主体有两个，一个是门头主人，一个是小吃店的老板，这两个都是责任人，赔偿的项目有：医疗费、误工费、住院伙食补助费、营养费、交通费、如经过鉴定构成伤残的还要支付伤残赔偿金、被抚养人的生活费、精神损害抚慰金等。这些项目的计算都是有严格的法律依据还要结合户口、工资等情况。法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据不足，我们的权益很难很好的得到法律保障；而细节更是关系我们的切身利益。