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被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 ...
1.拆迁补偿奖励是国家强制给予。实施房屋征收拆迁应当遵循先补偿、后搬迁的原则对被征收房屋所有权人给予公平补偿，按照被征收房屋的性质面积及时足...
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在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分： 1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿; 2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 3、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
1、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。3、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。4、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
一般按面积1：1，但如何补偿拆迁，请注意当地政府的拆迁公告。1、公共房屋拆迁，补偿不全部给居住人，以及公共房屋所有人的补偿部分。2、对公共房屋承租人的补偿一般为：公共房屋所属单位另行安排住房；或者直接给予补偿，具体补偿金额取决于公共房屋所属单位的决定，但可以保证公共房屋承租人的生活条件。3、首先必须明确，公共房屋是国家财产，不能作为私人财产继承。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人安置房屋承租人的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人不能达成解除租赁关系的协议的，拆迁人应当对被拆迁人进行房屋产权交换。根据《城市房屋管理办法》的规定，被拆迁人只能向承租人（出租人）支付一定的拆迁关系。
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