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房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议,又称租房合同。出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付...
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房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。 房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。 签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。 签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则。
根据《商品房屋租赁管理办法》第七条的规定,房屋租赁合同的主要条款如下: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。
第1页共1页 房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方):姓名:____________ 身份证号:___________________手机号:_____________________承租方(以下简称乙方):姓名:____________ 身份证号:___________________手机号:_____________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 个人签订房屋租赁合同第一条房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________________;共_________层,第________层。房屋产权所有人:___________。第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
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