婚前借钱买房是否算夫妻共同债务-法师兄

婚前借钱买房一般不属于夫妻共同债务。一方婚前以个人名义对外举债，当时婚姻关系还没发生，这笔债务当然属于一方的婚前个人债务，而不能认定为夫妻共同债务。当然，至于房子是否属于夫妻共同财产，取决于该房子是否是在婚姻关系缔结以后、是否是用男女双方的共同财产予以购买的。如果该房产是一方用个人的婚前财产购买的，那么就属于其婚前个人房产。【辟谣】婚前买房都属于个人财产？真相：不是解析：婚前买房的情况多种多样，法律后果也不同。一，婚前自己出资或者家人出资购房，付全款的，写在自己名下，那无论房产证是婚前取得还是婚后取得，这样的房屋都是自己的婚前个人财产，离婚时不会进行分割。二，如果是婚前贷款购房，自己或者父母帮着付的首付，登记在自己名下，无论结婚以后自己还的贷款，还是对方还的贷款，离婚的时候，房子还会判归婚前购房这一方，但对于婚后偿还的贷款本金和增值，这部分则属于夫妻共同财产，折算下来后给对方一半的补偿款。这样就能看得出来，婚前购房，如果不想以后和对方有任何关系，那最安全的方式就是婚前全款购房。如果没有这个能力，那婚后还贷部分，可以让父母出资帮你还，并且约定这是对个人的赠与。【提醒】婚前买房离婚时怎么分配？ 1、夫妻婚前房产离婚一般不分，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有; 2、但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，可以分。

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1、婚前借钱买房不一定为夫妻共同债务。如果债务人在婚前借钱买房后，房子没有用于夫妻婚后共同生活，房子也没有在婚后加上配偶名字的，那么债务人所...

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婚前借钱买房一般不属于夫妻共同债务。一方婚前以个人名义对外举债，当时婚姻关系还没发生，这笔债务当然属于一方的婚前个人债务，而不能认定为夫妻...

根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条：夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第三条：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

根据《婚姻法解释（二）》第23条的相关规定，除了债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的情形，其他情况都不得向债务人的配偶偿还债务。法律上夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。

1、根据有关法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间为了共同生活所负债务，属于夫妻共同债务，即使离婚后也应当由双方共同偿还。由此可见，成立夫妻共同债务，应当符合两个条件：一是债务发生的时间在婚姻关系存续期间;二是债务发生的原因是用于夫妻的共同生活或者共同经营。 2、一方婚前以个人名义对外举债，当时婚姻关系还没发生，这笔债务当然属于一方的婚前个人债务，而不能认定为夫妻共同债务。当然，至于房子是否属于夫妻共同财产，取决于该房子是否是在婚姻关系缔结以后、是否是用男女双方的共同财产予以购买的。如果该房产是一方用个人的婚前财产购买的，那么就属于其婚前个人房产。 3、至于离婚时夫妻共同债务如何偿还，首先应当用夫妻共同财产予以偿还。不足部分则由男女双方协议决定，如果无法达成协议的，则由人民法院判决确定。当然，无论是男女双方的协议，还是法院的判决，都只在男女双方间有内部效力，而没有对抗债权人的外部效力。对于债权人而言，只要这笔债务属于夫妻共同债务，那么即使他们离婚了，也能要求他们对这次债务承担连带偿还责任。