两个朋友买房子可以写两个人名字吗-法师兄

两个朋友买房子可以写两个人名字吗

2024-09-08

在我国，购买房屋时，房产证上的署名人数并无严格限制。无论是夫妻、父母子女、兄弟姐妹等亲属关系，还是朋友、同事等非亲属关系，均可在房产证上登记双方或多方的姓名。若您与他人共同投资购买某处房产，那么是完全有可能将所有参与者的姓名一并写入房产证中的。值得注意的是，中国法律并未强制要求房产证必须由亲属或者配偶联名持有，也并未对房产证上的署名人数量作出明确规定。

相关问答

问非处可以写两个男女朋友的名字吗?

答

但是收房时，每个人占房屋所有权比例，得去房管局公证可以。后期买卖是必须双方到场...
问离婚时房产是两个人名字，买房时可以写两个名字吗？

答

房产证只可以是写一个人的名字，而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字，对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。买房时可以写上几...

房产证上有夫妻和孩子的名字离婚时如何分割房产证上有夫妻双方和小孩的名字，小孩也是独立的人，可以拥有自己的合法财产，作为父母无权剥夺小孩的财产权。夫妻双方婚后共同买房，房产证上登记的有老公、老婆、未成年小孩的名字。通常也没有约定明确的份额，出资是夫妻二人共同出资，小孩当然没有出资，那么当夫妻感情破裂，一旦面临协议离婚，或者法院诉讼离婚的时候，此套登记有三个人呢名字的房产如何分割呢小孩也是独立个人，拥有自己的财产权，父母是法定监护人，只是代为保管的监护小孩的财产，当父母出资购房，添加上小孩的名字的行为，视为对小孩的财产赠与。任何人都有权接受赠予的财产权利，作为小孩当然不例外。只是这些权利由法定监护人父母代为行使。夫妻离婚的时候，处分的只能是夫妻自己的财产，小孩的财产分割时不能被夫妻拿来自己分割的。当然实际生活中，父母任意处分、没收小孩的财产是另外一回事，现在就只讨论法律上的权利。小孩的名字在产权证上，而房产证作为房屋物权的法定凭证，赋予了小孩的法定财产权利。在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候，如果双方签订离婚协议书，约定将登记有小孩名字的房屋全部归另一方所有时，涉及处分小孩的1/3份额的部分条款无效，小孩可以随时主张此权利，撤销离婚协议;如果是通过法院判决方式剥夺了小孩的份额，可以对此判决提起再审，要求改判。当然实际中法院也不会犯如此低级的错误，肯定会保护小孩的份额。