房贷结清后需要做什么

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• 问贷款还清后要做什么准备
  

  抵押贷款还清后需要办理的手续：1。购房贷款还清后，需要到贷款所在银行办理手续，领取房屋其他权证。银行应在其他权证上加盖公章，并注明注销意见。比如贷款已经还了，同意注销抵押。2、然后产权人本人携带房产证、其他权证、身份证原件到当地产权住房保障和房产管理局抵押部门办理抵押注销登记手续。3、如果产权证上有多个人的名字，至少要有一个产权人到场，其他产权人的身份证原件需要携带或办理。如果有未成年人的名字，监护人应携带证明监护人身份的证明到场。

• 问房贷结清后怎么要回购房合同
  

  不需要要回。因为在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份，银行一份以做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，购房方一份。所以，自签订之日起购房方就有一份购房合同原件。

• 问房贷还清后，还需要办理什么手续
  

  房贷还清后，还需要办理的手续：一、撤销抵押登记手续房贷还清后，银行会给您开具贷款结清证明，您将携带该证明、本人有效身份证以及房屋产权证，到房管局办理解除房屋抵押手续。二、撤销担保手续如果您申请贷款时曾到担保公司办理过担保手续，那么还清房贷后，在办理解除抵押手续前，需到担保公司办理撤销担保手续，同时要回担保时所缴纳的担保押金。

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