房屋租赁税不交会怎么办-法师兄

一、房屋租赁税不交有什么后果 1、出租人未按规定期限缴纳税款的，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 2、出租人未按照规定期限办理纳税申报的，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条规定，由税务机关责令限期改正，可处以二千元以下罚款，逾期不改正的，可处以二千元以上一万元以下的罚款。 3、出租人故意隐匿房产和有租金收入不报或申报不实的，以偷税论处，情节严重的，移交司法机关处理。二、房屋租赁税谁来缴纳根据我国法律相关规定，房屋租赁税费缴纳如下： 1、凡提供房屋出租行为的个人为房屋租赁业税收的纳税义务人。 2、对产权人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人，或者使用人缴纳房屋租赁业税收。 3、对出租房屋的个人未按规定向房产所在地的主管地方税务机关申报纳税，主管地方税务机关可以依照有关税收法律规定的方式将《个人出租房屋税收告知书》送达承租人，由承租人在规定的期限内找到出租人并通知其进行纳税申报并缴纳税款。 4、承租人不能在主管地方税务机关规定的限期内找到出租方并缴纳税款的，视为出租人不在房产所在地，按照《国家税务总局关于加强对出租房屋房产税征收管理的通知》规定，由承租人或房产代管人、房产使用人代扣代缴房屋租赁业税收。

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房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中，出租房屋所产生的税费，一般是由承租方负...

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1.房屋租赁需要交税，房屋出租者缴税。 2.《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收优惠...

国税总局2016第16号公告第八条其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款：（一）出租住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5% （二）出租非住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%国办发〔2016〕39号（十三）给予税收优惠。对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，给予税收优惠政策支持。落实营改增关于住房租赁的有关政策，对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策。

租房时，应缴纳的税收项目和税率如下：1、房地产税：租金收入的12％应从租房下个月开始缴纳房地产税。2、城镇土地使用税：根据土地等级和适用土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人租赁住宅应按租金收入的5％缴纳营业税，个人租赁住宅月收入不超过800的免除营业税。4、城市建设税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为纳税依据，按适用比例缴纳。5、印花税：个人租赁所有房屋，用于生产经营口的，签订合同时，双方签订的书面租赁合同决定租赁金额的千分之一，税金额不足1元的，应按1元支付。6、个人所得税：个人租赁住宅，月租金收入在4000元以下的，按月租金收入扣除800元费用后的应税收入计算缴纳个人所得税的月收入在4000元以上的，按月租金收入扣除20％以后的应税收入计算缴纳个人所得税

1、房子出租房产税需要交纳，出租房的房产税是按出租金额的12%计算缴纳。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 2、房产税是以房子为征税对象，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 3、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房子的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 4、房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值x215;(1-10%或30%)x215;税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入x215;税率(1.2%)