工程质量保证金10%的约定是否合法-法师兄

1、工程质量保证金10%的约定不合法。 2、尽管发包人可以与承包人在招标文件中约定保证金预留、返还等内容，但工程质量保证金的预留比例不能超过工程价款总额的5%。

《建设工程质量保证金管理办法》第五条推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。

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在工程合同中，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定在一定时期内分期返还。质量保证金一般约定在工程款结算时扣除相应的比例和金额（按合同约...

答

建设工程质量保证金或保修金，是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷...

1.投标保证金、履约保证金及质量保证金的规定：招标规则要求投标人交纳投标保证金的，所有的投标人必须在投标时或投标前交纳投标保证金后方可参与投标，投标保证金按照投标金额的5%收取；待确定中标人后，未中标的投标人的投标保证金如数退还（不加利息），中标的投标人待签定正式合同后投标保证金自动转为履约保证金（中标人不与我公司订立合同的，投标保证金不予退还），合同履约期满中标人提供质量保证金后退还履约保证金（不加利息）；质量保证的期限原则上不低于一年，金额按照不低于合同金额的8%收取，待质量保证期满后如数退还（不加利息）。但是，该交多少，还是招标方说了算的，规则归规则，具体操作，并不一定按这个执行，主要是看招标方如何来定。2.一般情况下，中标人签完合同后，投标保证金也就可以退还了。

工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。关于工程质保金，要根据合约上的专用条款进行实行，工程质保金一般来说为5%，但是当双方协商成功的话，自愿约定为10%也是可以的。

关于工程质量保证金的问题：建设工程质量保证金或保修金，是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。《暂行办法》规定：全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。