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增值税。根据我国相关法律规定,转让购买的房产,要按销售不动产的标准来收取增值税,即一般纳税人税率11%,小规模纳税人税率为5%。企业所得税。...
销售类一般纳税人企业的税率为17%,销售土特产有的属于免税的项目,建议去当地国税咨询下。...
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年应税销售额包括纳税申报销售额,检查补充销售额,调整纳税评估销售额,税务机关代理发票销售额和免税销售额。年应税销售额概念:其中应用于会计和税务专业术语,其中销售额是会计术语,一般指企业事业单位的主要营业收入。应税销售额是税务术语,根据税务法律法规,纳税人应缴纳税务销售收入。两者在一般情况下所表达的意思是一样的,但在某些情况下也存在着差异,原因在于有关部门打击避税偷税等问题的发生,对一些非销售行为规定视同为销售行为,并征收相关税收所致。
个人出售房屋取得收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中,出售房屋取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。 (1)要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照销售不动产税目计算缴纳,适用税率为5%。从2005年6月1日起,对个人购买住房不足两年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;对个人购买普通住房超过两年(含两年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通住房超过两年(含两年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 (2)要缴纳城市维护建设税、教育费附加。 (3)要缴纳印花税,适用税率为万分之五。 (4)由于出售房屋属于有偿转让房地产的行为,还需要按照出售房屋取得的收入计算缴纳土地增值税。 (5)扣除房屋原值、合理费用以及缴纳的上述税费以后,就是个人出售房屋取得的应纳税所得额,个人还需要就这一应纳税所得额按照财产转让所得适用20%的税率计算缴纳个人所得税。
销售企业应当缴纳企业所得税、增值税等。根据相关法律规定,居民企业应当就其来源于中国境内、境外的所得缴纳企业所得税。每个公司都应当依法缴纳税款。
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