如何有效举报违建强拆行为？

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• 问如何举报强制执行不力行为
  

  第一，被执行人财产报告制度。法院发通知，责令被执行人如实报告财产。 第二，执行审计制度。执行法院组织对被执行人财产情况进行审计。 第三，被执行人名录公示制度。最高法院在策划建立执行社会信用系统，也叫做执行社会威慑机制，把每年执行的案件全部上网，网上公示，并和银行系统连接，达到资源共享，形成社会监督，促使被执行人履行债务。该系统功能在于：如果被执行人有债不还，却另外投资成立新的公司，在登记过程中工商机关查出来，将不给他注册登记;银行在网上看到其欠债不还就不给他贷款;等等。威慑机制非常理想，最高法院执行办成立了一个工作小组，正在操作中。 第四，限制被执行人高消费制。债务人不能高消费，宝马车、奔驰车开着、洋楼住着，这个不能允许。很早以前，深圳法院就这么做：他们召开了一次债务人大会，全市债务人都来了，债务人开着大奔、宝马来的，散会时候钥匙被全留下，而且不能再拥有这样的车，有力地促进债务人主动偿债。这在许多国家都有这个规定，我国立法上应当肯定下来，债务人不能有高消费，要形成社会监督。 第五，财产举报制度。很多地方很灵验，重赏下面必有勇夫，奖金有的由债权人支付。 第六，财产调查权。债权人的律师可执执行法院的调查令调查被执行人的财产。 第七，预立案登记制。这是深圳中院创造出来的，这个做法很好，四川执行局局长也表示要这么做。债权人防止超期限丧失申请执行权，可在申请执行期限内，在没有被执行人财产线索情况下，申请预立案登记;什么时候发现被执行人有财产了再交申请执行费，法院才正式立案，当事人减少了诉累，法院也节省了司法资源，减少不必要的劳动。 第八，轮候查封制度。 第九，制发债权凭证制度。

• 问如何进行违法建筑的举报
  

  对于违章建筑，可以向当地城建监察大队举报。依据：《城建监察规定》第七条城建监察队伍的基本职责： （一）实施城市规划方面的监察。依据《中华人民共和国城乡规划法》及有关法规和规章，对城市规划区内的建设用地和建设行为进行监察； （二）实施城市市政工程设施方面的监察。依据《城市道路管理条例》及有关法律、法规和规章，对占用、挖掘城市道路、损坏城市道路、桥涵、排水设施、防洪堤坝等方面违法、违章行为进行监察。

• 问出租房屋有违法行为如何举报？
  

  违法出租房屋，向违法行为发生地的房屋租赁管理部门举报；有特殊情况的，也可以以书面形式或者直接向市、区房屋租赁管理部门举报。

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