拆迁自建房有房产证吗,法律有哪些规定

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• 问自建房拆迁没有房产证吗,法律的规定是什么
  

  对于自建房拆迁是有房产证的，对于个人的房产最好是要有土地使用证和房屋产权证，按照正常的流程手续，可以先办理土地相关的手续之后然后再办理房产的手续，当然需要通过当地规划部门的同意。

• 问自建房无房产证拆迁时有哪些拆迁补偿
  

  1、房产证在别人的名下，没有过户；2、房屋没有取得，相应的规划报建手续，无法办理房产证；3、不能拿到房产证的原因就是你不能拿到房屋规划报建，或者是其他手续不齐。

• 问自建房拆迁没有房产证吗
  

  1、农村已建住房还能不能办理房产证的关键在于房屋的性质。如果是农村集体，也就是我们说的小产权房，那么是不能办理房产证的，建房时国家是没有批准的，所以国家也不会给办理房产证。 2、所以，已建好的农村住房是否还能办理房产证需要具体问题具体分析，其关键在于是否有宅基地使用权证。农村住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。 3、在我国，很多农村是没有房产证的，只有登记手续。如果是可以办理房产证的，需要在建房前，一般是要先取得批建许可。然后，带土地证和准建证到房管局办理房产证，一般镇政府发的就可以。

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