如何预防银行信贷担保合同欺诈？-法师兄

防止担保合同欺诈的方法有：1。审查抵押财产的合法性；2。审查担保人履行合同义务的能力；3。书面订立合同，公平确定各方的权利和义务；4。依法办理登记手续。

《中华人民共和国民法典》第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。

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作为债权人，在与或者担保人签订担保合同之前，需要对担保物，比如房产、车辆进行调查，确认是否在担保人的名下，是否有在先的担保物权。如果担保人提...

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1、注意抵押财产的合法性。2、注意抵押财产的真实性。3、考虑抵押财产的变现能力。4、对保证人资格进行考察。5、办好法律规定的手续。6、其他预...

作为债权人，在与债务人或者担保人签订担保合同之前，需要对担保物，比如房产、车辆进行调查，确认是否在担保人的名下，是否有在先的担保物权。如果担保人提供的保证担保，需要调查担保人的财务状况，是否有还款能力，是否对外负有其他债务等等。作为担保人就要对主债务以及债务人进行调查，确认债权债务是否真实存在，债务人有没有还款能力，如果代债务清偿了债务，债务人是否有其他用于担保的物或者是担保人，总之在签担保协议之前，一定要做好背景调查。另外在签订担保合同时，也要审核合同中是否有对自己不利的条款，是否有可能产生歧义的表述等等。最好是请专业律师进行审核。

买方在履行合同中防范欺诈的主要措施就是确保取得依照合同约定卖方交付的货物。买方在履买卖合同中防范欺诈应当注意以下几个方面的问题： 1、根据合同规定，在卖方先行交付货物，然后买方才支付货款的情况下，如果卖方不先行交付货款，买方就不必支付货款。如果卖方迟延交货即在合同规定的交货期限届满以后，才履行交货义务，买方可根据合同规定，要求卖方承担违约责任。如果卖方拒绝交付货物，则根据不履行规则要求卖方承担违约责任。 2、合同规定，在买卖支付货物价款之后，方才履行交货义务的情况下，如果卖方在签订买卖合同后履行买卖合同前，其财产状况明显恶化，有可能在将来买方支付货款之后仍不能交付货物，买方有权要求卖方先行交货或提供担保，否则，买方可以拒绝履行自己支付货款的义务。这种制度称为不安抗辩制度。如果卖方提供担保，则买方就须先行支付货款。卖方提供担保后在货物的交付期限届满仍不能履行交货义务的，买方可就卖方提供的担保执行，要求卖方承担违约责任。在上述情况下，卖方在签订买卖合同后履行买卖合同前，其财产状况明显恶化，有可能在将来买方支付货款之后仍不能交付货物，买方还可基于情势变更规则要求解除双方的买卖合同。 3、根据合同的规定，在卖方先行交付货物而后买方才支付货款的情况下，如果卖方提交的货物质量有缺陷如卖方所交的货物的品种、型号、规格、花色、质量与合同规定不相符合，买方就应视不同情况采取相应措施，以维护其合法权益。否则，往往使买方遭受损失。

预防担保合同诈骗，主要注意以下几点： 1、注意抵押财产的合法性。抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定,如抵押物是否为法律禁止流通物,是否为根本不能变现的物品,抵押人是否拥有抵押物的所有权。 2、注意抵押财产的真实性。抵押财产应是法律上没有缺陷,真正为抵押人所控制及占有的财产。抵押财产没有其它法律负担,在此之前没有设置过抵押,抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值,抵押财产没有设置多重抵押。 3、考虑抵押财产的变现能力。对抵押财产要充分考虑其变现的能力,即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低,从而使的利益受到损失。 4、对保资格进行考察。采用保证形式进行担保的情况,对保证人的资信能力及信誉必须进行认真的考察,同时必须注意担保人是否为法律限制进行担保的主体,以免出现因担保主体不符合法律规定而使担保无效的情况。 5、办好法律规定的手续。应当与担保人订立担保合同,合同必须是书面形式。按法律规定应办理抵押登记的,按规定到不同的登记部门去办理抵押登记手续,抵押合同自登记之日起生效。