土地证到期后如何办理临时-法师兄

1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地的登记申请书，提交申请人的身份证或户口簿和建设用地许可证以及建筑的许可证，房产证等土地权属的来源证明文件。 2、地籍调查。由国土资源局派人到实地进行调查，全面核实到土地登记申请的内容，计算宗地的面积，绘制其宗地图。 3、权属的审核。由国土资源局的专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。 4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》及《土地使用证》。 5、颁发土地证书。申请人凭着身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

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1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地的登记申请书，提交申请人的身份证或户口簿和建设用地许可证以及建筑的许可证，房产证等土地权属...

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有两种处理方式1、土地使用者申请续期。在一般情况下，政府应批准续期使用。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外，对申请续期的应当予以批准，经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。2、政府无偿收回土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的，土地使用权由国家无偿收回。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条的规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。这就是说，国家在收回土地使用权的同时，也无偿收回建筑物、其他附着物的所有权。按照城市房地产管理法的规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。综上所述，2017年建的楼房土地使用年限是七十年，当然，我们购买了2017建的楼房，房子的房产权是永久性的。了解2017年建的楼房土地使用年限的问题，我们还得知道楼房土地使用年限的开始计算时间，那就是指的土地使用证的颁发年限。我们在购买楼房的时候，一定要注意土地使用权的年限哦。

土地性质为住宅建设用地的，使用权期限届满的，自动续期；非住宅建设用地的，使用权期限届满的，需要依法办理续期手续，并缴纳一定的续期手续费。