发生土地使用证权属争议该怎么办？

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• 问宅基地使用权发生争议应该怎么办
  

  人民法院受理民事案件有一定的主管范围，超出主管范围，人民法院即没有审判权《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定，宅基地使用权发生争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条第(四)项规定，起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围本案原告是以被告侵权为由而向人民法院提起诉讼的，人民法院受理后在审理过程中发现本案源于原、被告宅基地界线不清，实质是宅基地使用权纠纷，不属于人民法院主管范围，所以人民法院不能行使审判权，驳回原告起诉并告诉其由人民政府处理是正确的

• 问有土地使用证权属争议是怎么的
  

  土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

• 问土地使用权属发生纠纷怎么办？
  

  对于土地使用权属发生纠纷怎么办，我做出了如下回答，根据《中华人民共和国土地管理法》第8条：“……农村的土地，除由法律规定属国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”第16条：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理;单位之间的争议，由县级以上人民政府处理，个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理;当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉;在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”

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