赠予合同是双方法律行为吗？为什么？赠予合同和赠予行为有区别吗？

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• 问赠与合同和赠予合同有什么区别？
  

  “赠予”是赠予人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠予行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠予合同(也有口头合同和其它形势)。法律术语称这种合同为诺成性合同，顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。基于该合同的诺成性，赠予人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产，也可成为赠予合同的“标的”。赠予，是指既不需要付息也不需要还本，是“标的”单方面转移。

• 问赠予合同和赠与合同的区别
  

  合同法及现行民法典均无关于赠予合同的约定，关于将自己的财产无偿给予受赠人的行为表示相关法律规定为赠予。赠与合同是双务合同，既需要赠与人有赠与的表示，也需要受赠人有接受的意思表示，否则赠与合同不成立，这与我们日常生活中通常意义上的赠予可能稍有区别。

• 问赠予赠予合同法律规定
  

  房屋赠予合同范本如下：甲方：乙方：双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议： 一、房屋状况：该赠与房屋位于市室，建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第号。 二、房屋性质系回迁房。 三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。 四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。 五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。 六、本协议经签字并公证后生效。 七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。甲方：乙方：年月日

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