物业合同纠纷如何赔偿的，该如何规定的

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• 问如何打物业合同纠纷的官司
  

  在诉讼中应当注意收集下列证据： 1、开发商身份的证明。有很多物业管理费纠纷发生在前期物业管理过程中，要证明前期物业管理合同的合法性，必须证明开发商身份的真实性，这对原、被告双方同等重要。 2、物业管理公司管理资质的证明。 3、物业管理公司收费许可的证明。 4、物业所有人或使用人的证明。

• 问物业纠纷法律是如何规定的
  

  1、建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。 2、符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持： (1)物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同; (2)物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。

• 问合同纠纷案件如何办理，该如何规定的
  

  合同纠纷案件可以通过双方当事人协商办理，也可以通过第三方介入调解解决。如果这两种方式都不能解决的话，可以向人民法院申请民事诉讼或者是向仲裁机构申请民事仲裁来解决的。

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