工程质量降到3%后改了吗

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• 问工程质量返工后查不到原因怎么办？
  

  工程质量返工后依然达不到标准：发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人需要承担相应的违约责任。根据《民法典》第八百零一条规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

• 问工程质量整改流程分为几个阶段
  

  1、工程质量整改流程可分为四个阶段，包括施工前期的整改； 2、施工中的整改和施工后期的整改以及交付使用后的维修。 3、整改流程是质量无问题的，可以继续施工、验收或交付使用； 4、质量有问题的，提出整改意见，按照各方的意见进行修复，在检验合格后继续施工、验收或使用。

• 问工程质保金3% 到底是什么意思
  

  1、工程质保金3%的规定是原先规定的是3%，现在是5%。 2、即发包人需要按照双方签订的工程施工合同中约定的方式预留保证金，对保证金总预留比例的规定是不超过工程价款结算总额的5%。 3、如果双方约定承包人可以以银行保函替代预留保证金的，保函金额也不能超过工程价款结算总额的5%。

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