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提前还部分贷款是可行的,但是你应注意,部分提前还贷后,剩下的贷款你应选择缩短贷款期限,而不是减少每月还款额。提前还款算违约,并不是所有的银行...
你可以提前还款。首先到银行查明欠款本息,一次性还清剩余贷款,然后银行出具还款证明和同意消除住房抵押证明,然后到住房管理局申请消除抵押证明。《...
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1、借款人如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的、借款合同到天津农商银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在农商银行计算出剩余贷款额后,存入足够的钱来提前还贷。2、提前偿还部分或全部个人住房贷款,是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上,提前偿还一定数额或全部的借款,以达到“缩短偿还期限,减少利息支出”的目的。“部分提前”的具体做法是:首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额,这样才有条件申请部分提前还款。3、“全部提前”的具体做法是:先到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款,然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明,之后再到房管局办理涂消抵押证明,这样,客户与银行的、抵押关系就解除了。
银行的不同,对于房屋贷款也有不同,各大银行提前还贷规定()工商银行要求贷款者提前10个工作日书面申请银行,不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%,一年满后,提前还款额下限正常每月还款额的6倍。中国银行:要求提前15个工作日书面申请,不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30),一年满后,提前还款暂不收取违约金。建设银行:不满一年提前还贷不受理,无违约金;特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑,但需要支付同档利率的一个月利息;贷款期限在1年以上的,在借款期内,借款人向银行提出提前还款书面申请后,经贷款行同意,可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息,提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收的贷款利息也不再调整。提前清偿全部贷款的,经贷款行同意,根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收息。交通银行:一年之内一般不受理,一年以后,提前还款额度不得少于6个月的还款金额。农业银行:要求提前7个工作日书面申请,一年满后,提前还款额下限正常每月还款额的6倍。上海银行:一般要求在还款期内已归还满6个月,贷款人就可以申请提前还款,并不收取违约金;如不满6个月,银行将按提前归还本金的4%收取违约金(不超过提前归还本金到期应支付的利息总额)
贷款可以提前还清吗的解答如下:可以,你需要向银行申请提前还贷,填写申请表格,等待银行审批,大概10-15个工作日.然后把款存入银行指定的帐户中.银行划帐后会给你还款证明,然后去房产局办理房产证质押解除. 利息另外5年不用支付,而且保险可以退费. 因提前还款属于违反贷款合同,银行会收取一定的违约金,金额不高,各行不同。
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