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根据我国法律法规的规定，只有已领取房地产权属证书的物业所有者方可进行合法转让。未领有相关文书的物业被视为禁售物业。鉴于我了解到的现行产权登记...
根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,不能进行过户等行为。只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。转按揭是指在个人住房贷款还款期内...
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根据具体情形，法院在封锁房产后理论上无法进行交易。然而，若第三方已全额付款且无过失，法院应解除保全限制，让第三方符合相关规定完成产权转移。财产保全通常指诉讼保全，即法院在判决前，为防止判决无法执行或难以执行，对诉讼标的物或与之相关的财物实施强制性措施。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十五条，查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，其他人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的，应当优先办理过户登记。
夫妻间过户属于共有财产变更，只需缴纳工本费，无需缴纳税费。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除非有约定，否则均属于夫妻共同财产。 夫妻对共同所有的财产具有平等的处理权。若夫妻一方对夫妻存续期间的财产进行处分，必须获得配偶的同意。 根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金以及生产、经营的收益均归夫妻共同所有。
抵押车实际上是指贷款车,有以下两种情况: 第一种是银行分期车辆,即银行向借款人提供贷款,借款人购买车辆后,将车辆作为抵押品,签署抵押合同,由银行持有车辆的所有权,并在借款人未能按时还款时,将车辆用于还债。 第二种是抵押给个人或公司借款的车辆,即借款人将车辆作为抵押品,向个人或公司借款,签署抵押合同,由借款人持有车辆的所有权,并在借款人未能按时还款时,将车辆用于还债。 关于抵押车买卖是否合法的问题,有以下两种情况: 如果抵押已经解除,可以购买;如果没有解除,购买后可能会面临风险。具体来说,如果原主人按期还款,那么购买者就不必担心;如果原主人没有按期还款,到时可能被抵押权人申请拍卖用于还债。因为车辆在法律上还不是购买者的,购买者只能要求原主人还买车钱,而且也无法拒绝拍卖。
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